1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-3.1%
ライフピア南越谷2
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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7階 / 60.3㎡の場合
相場
2,867万円
47.5万円/㎡
1,896
2,543
3,190
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,190万円
42.2万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月17日
ライフピア南越谷2
3,480万円（57.7万円/㎡）/ 7階 / 60.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,480万円 | 57.7万円 | 7階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ライフピア南越谷2 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅10分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/31 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/07 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/16 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/27 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/10 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスバイエルマンション越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅8分 | 2,900万円 | 43.3万円 | 66.95㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/20 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | アーベントハイム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | チュリス越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅4分 | 3,199万円 | 50.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、越谷市では3.1%下落しています。
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